أجمع خبراء اقتصاديون وعقاريون على أن أسعار الوحدات السكنية سوف تشهد تراجع ملحوظ بعد انتهاء.. المزيد

عيد الأضحى

الجمعة 30 أكتوبر 2020 - 15:24
رئيس مجلس الإدارة
أحمد التلاوي
رئيس التحرير
إبراهيم موسى

خبراء يتوقعون تراجع أسعار الشقق بنسبة 20% بعد العيد

شقق سكنية
شقق سكنية

أجمع خبراء اقتصاديون وعقاريون على أن أسعار الوحدات السكنية سوف تشهد تراجعًا ملحوظًا بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك بسبب تراجع أسعار مواد البناء من حديد وأسمنت وجبس وغيرها، بالإضافة إلى هبوط الدولار أمام الجنيه في تلك الفترة، وأن أسعار الوحدات السكنية مرتبطة ارتباط وثيق بأسعار مواد البناء والدولار، وأن نسبة تراجع أسعار الشقق ستتراوح ما بين 15 إلى 20%، وأن السوق العقاري سيشهد طفرة كبيرة في الأيام المقبلة.



وقال الدكتور رشاد عبده الخبير الاقتصادي، إن تراجع أسعار الدولار أمام الجنيه في هذه الفترة يصب في مصلحة الاقتصاد المصري ومن أهم أركان الاقتصادي المجال العقاري سواء شقق القطاع الحكومي والقطاع الخاص، وسيكون له تأثير إيجابي على أسعار الوحدات السكنية في الفترة المقبلة، موضحًا أن السوق العقاري سيشهد رواجًا كبيرًا في الفترة المقبلة، وسيشهد استقرارًا كبيرًا.

وأضاف الخبير الاقتصادي لليوم الجديد، أن تراجع الدولار وهبوطه أمام الجنيه يؤكد أن إجراءات الإصلاح الاقتصادي التي اتخذتها الدولة المصرية كانت سليمة 100%  والآن المصريين يجنون ثمار هذه القرارات التاريخية، مشيرًا إلى أن أسعار الوحدات السكنية بدأت بالفعل في الانخفاض في هذه الفترة سواء الشقق التي تتبع وزارة الإسكان فكانت شقق الإسكان الاجتماعي العام الماضي والذي سبقة وصلت إلى 230 ألف جنيه، والآن تطرح الوزارة شقق محدودي الدخل بـ 184 ألف جنيه فقط، متوقعًا تراجع جديد في أسعار الوحدات السكنية بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك.

وفي السياق ذاته، قال الخبير العقاري أحمد سمير، أن السوق العقاري سيشهد نقلة كبيرة وطفرة لم تحدث من قبل في الأيام القادمة بعد تراجع أسعار الحديد والأسمنت والجبس وغيرها من مواد البناء، فطن الحديد تراجع بحوالي 1000 جنيه خلال هذه الفترة وهذا التراجع لم يحدث من قبل، ففي نهاية االعام الماضي كان طن الحديد وصل لـ 12 ألف جنيه، والآن طن الحديد بـ 9 آلاف و200 جنيه، وتراجع الأسمنت أيضًا والجبس بحوالي 200 و300 جنيه للطن وهذا الأمر يبشر بالخير في السوق العقاري.

وأضاف أن أسعار الوحدات السكنية ستتراجع بعد عيد الأضحى بنسبة تتراوح من 15 إلى 20%، وهذا الأمر سيسعد المصريين جدًا وخاصة الطبقة العظمي منه وهي طبقة محدودي الدخل بعد تراجع أسعار مواد البناء فأسعار مواد البناء مرتبطة بأسعار الوحدات السكنية سواء القطاع الحكومي والخاص، متوقعًا أن يحدث في السوق العقاري انتعاشة كبرى في الفترة القادمة.